El mantenimiento preventivo de las instalaciones es importante para prolongar la vida útil de los equipos, mejorar su rendimiento, reducir costes de consumo y mantenimiento y evitar accidentes. 

El mantenimiento preventivo de instalaciones es el que se lleva a cabo sin necesidad de avería conocida y en condiciones normales de funcionamiento. Vamos a repasar los diferentes tipos de instalaciones y la importancia del mantenimiento preventivo en cada una de ellas.

Mantenimiento preventivo de instalaciones eléctricas

Los planes de mantenimiento preventivo de las instalaciones eléctricas tienen como objetivo reducir fallos y errores de los equipos. Con ellos nos aseguramos el cumplimiento de la normativa vigente y evitamos graves accidentes por electrocución o incendio.

Mantenimiento preventivo de instalaciones de calefacción y ventilación

Las instalaciones de calefacción y ventilación deben incluirse en el plan de mantenimiento preventivo de instalaciones industriales. El mantenimiento preventivo permite prevenir averías, mejorar la calidad del aire y reducir el consumo energético.

La limpieza de los equipos de calefacción y ventilación tiene una importancia vital para evitar la proliferación de hongos y bacterias como la Legionella, que pueden propagarse por las torres de enfriamiento del aire en edificios o en procesos industriales.

Mantenimiento preventivo de instalaciones hidráulicas

Los sistemas hidráulicos de nueva generación trabajan con presiones mayores y ciclos más rápidos que aumentan la tensión y el desgaste de los componentes. 

El plan de mantenimiento preventivo de la instalación hidráulica debería incluir la limpieza y mantenimiento de los filtros, los cilindros, el fluido y la reparación de fugas.

La falta de mantenimiento de los equipos hidráulicos puede producir un aumento de fallas en el sistema y reparaciones costosas.

Mantenimiento preventivo de instalaciones sanitarias

Las instalaciones sanitarias en buen estado garantizan la limpieza y salubridad de establecimientos como hospitales, residencias geriátricas, gimnasios, clubs deportivos, escuelas, etc., además de mejorar la imagen y el confort del centro.

El mantenimiento preventivo de instalaciones sanitarias evita posibles filtraciones que pueden afectar la infraestructura, permite prolongar la vida útil de la instalación y reduce el consumo de agua. 

Por el contrario, la falta de mantenimiento y limpieza no solo daña la imagen del centro, sino que incrementa los costos de mantenimiento y aumenta el riesgo de propagación de hongos y bacterias nocivas para la salud de los usuarios y trabajadores.

Mantenimiento preventivo de instalaciones peligrosas

Las instalaciones peligrosas son comunes en toda la industria en general. Los fallos en estas instalaciones aumentan los costes de producción y pueden tener consecuencias graves para las personas y las propias instalaciones.

Los programas de mantenimiento preventivo de instalaciones peligrosas deberán ser acordes a la peligrosidad de cada instalación en particular y elaborarse de manera rigurosa para reducir al máximo los riesgos tanto para las instalaciones como para el personal que realice las tareas.

Suited Keep te ayuda a elaborar el Plan de Mantenimiento Preventivo de Instalaciones

Los programas GMAO como Suited Keep son una herramienta muy útil para elaborar y gestionar los planes de mantenimiento preventivo de instalaciones. 

Con Suited Keep podrás

• Controlar todos los partes de incidencia y generar OT de forma automática, 
• Acceder al programa desde cualquier dispositivo móvil por cualquier persona autorizada,
• Visualizar todas las tareas y la situación de cada equipo a tiempo real,
• Gestionar el calendario de todas las tareas,
• Tener información a tiempo real de los costes de mantenimiento,
• Gestionar los stocks de recambios y consumibles y
• Colaborar con el medio ambiente, reduciendo a 0 el consumo de papel

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